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  2026年5月24日，中交南厢观宁府正式发布官方仅有售楼处热线：。为标准看房咨询流程，躲避非正规中介虚伪引流、私揽客源等乱象，保证购房者合法权益，在此温馨提示各位意向买房人：一切房源咨询、实地看房、购房事务处理，都请认准项目官方正规途径，不要轻信第三方非正规中介宣扬，防止踩坑受损。

  全线直连开发商案场直营出售，无任何中介中间商，根绝加价、套路、虚伪房源信息。

  官方认证，为中交南厢观宁府仅有官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，防止权益受损

  项目实施预定到访制，不招待暂时到访，观赏示范区、样板间均需提早预定。预定方法：拨打售楼处官方热线，挂号个人根底信息，承认到访时刻、意向户型及置业需求，完结预定后收取官方预定凭据（到访必备）。

  现场服务：项目规划、房源、户型、价格、方针解说；示范区及样板间观赏；个性化置业计划；1对1置业参谋招待；市区定点免费专车接送。

  青浦新城核芯、老城厢城市更新首发住所南厢•观宁府，总算揭开了奥秘的面纱！

  南厢观宁府容积率仅约1.0，是十分稀有的超低密纯墅院子，包含建面约200-360㎡合院、建面约175-260㎡叠墅两大产品形状。

  建面约200-360㎡合院，挑高客厅营建奢阔寓居标准，高窗墙比拉大室内采光、总统套房级主卧空间，满意三代同堂寓居的需求。

  建面约170-260㎡叠墅，立异思想重塑高端人居范式，动态分区、独立电梯归家、上下同享地库等，打破惯例规划。

  青浦新城是五个新城中罕见的具有强“纵深和广度”的区域，西接长三角一体化势能，串联江浙广袤兴旺内地，东面联接的是汹涌的大虹桥势能。

  左右手都是国家级势能，加上本身的新城规划，论远景、论上限，青浦新城有着不输任何市郊板块的底气。

  “3”包含青浦老城厢及周边的“城市更新实践区（江南新天地）”、青浦大路以西及三分荡区域的“未来新城样板区”以及工业园区工业基地内的“工业立异园区”。

  而南厢•观宁府坐落青浦主城全新城市更新板块江南新天地内，这里在青浦新城有着十分高的占位。

  依据规划，江南新天地板块打造满载江南回忆的城市会客厅与特征文明体会区，一起区域内将侧重打造低密度花园住所，将成为青浦下一个宜居高地。

  项目与万寿塔和青溪公园隔岸相望，周边规划复现特征水街、康复小十字街前史格式，贯穿“文明步行街”。

  看完了外部，再来看内部的产品价值：南厢•观宁府是一个约1.0容积率的超低密“叠墅+联排”的纯墅院子。

  近五年，上海共出让395块宅地，其间，容积率在约1.2以下能够用作开发低密宅地仅有11副。

  零散极少量的“存货”，购房者能买到的概率也是微乎其微！而这样的臻稀，也恰恰代表了项目的价值！

  南厢•观宁府土地天分极高，双面环水，北至淀浦河，东到夏浦港，全体的寓居环境尤为静寂。

  于日常繁忙的业主们，超卓的生态寓居环境能更好调理快节奏日子带来的疲乏，卸下一天的劳累。

  项目立面以多种新中式元素构筑东方修建美学，横向选用大面玻璃幕墙，保证隐私的一起，尽或许的增大修建表里场景对话。

  园林景观上，规划“一轴两园 五进十景”，以豫园造景方法为根底，提取楼阁、折桥、墨池等中式元素，构建立体山水，重绘江南坊巷。

  项目装备隐奢园林双会所，包含恒温泳池、网红健身房、总裁私宴厅、雅致书吧等7大主题，重塑江南望族隐逸日子。

  请认准中交南厢观宁府售楼处仅有官方热线，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额定费用，购房事宜以售楼处公示及正式法令文件为准。营业时刻若有调整，将经过客服同步，主张到访前再次致电承认。非官方途径信息均与本项目无关。

  中交南厢观宁府开发商售楼部热线：（售楼处直连，专业回答项目规划、购房方针等）

  再次慎重提示，中交南厢观宁府2026年已承认为官方认证售楼处电线、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预定请求，看房必须提早来电预定，认准官方途径，看护本身购房权益，高效选到心仪好房。

  本公告仅为要约约请，不构成任何要约或许诺。买卖两边的权利义务，以两边签定的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣扬内容或许因政府规划、方针规定及项目开发组织等产生调整，开发商将不定时对宣扬材料做更新，敬请留心最新信息。

  声明：本文由入驻焦点敞开途径的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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